Paul Foulkes examine la façon dont nous devons adapter les bâtiments pour créer des environnements sûrs, sains et économes en énergie pour la vie et le travail et explique pourquoi la technologie KNX est le choix idéal en termes de flexibilité, d’adaptabilité et de maintenabilité de l’espace.
La pandémie de Covid a modifié tous les aspects de nos vies et notre manière de travailler a radicalement changé. Au début, nous avons travaillé chez nous et nombreux sont ceux qui ont souffert de cette nouvelle dynamique. Mais lors du retour progressif vers nos bureaux, nous avons découvert que les espaces de travail avaient changé. Malgré le récent assouplissement des mesures covid au Royaume-Uni, le bureau est très différent de celui que nous occupions au début de 2020.
Tous ces changements nous ont fortement sensibilisés à notre environnement de travail : quand on dit ‘espace de travail’, on pense ‘distanciation sociale’, et pour ‘température de la pièce’, nous pensons également à ‘ventilation’ et ‘qualité de l’air’. Même chez soi, ce sont des aspects dont on se soucie désormais.
Dans l’environnement commercial, nous avons appris que la flexibilité ne se limite plus à connecter un capteur à l’installation de chauffage et de climatisation ou à l’éclairage. Il faut adapter le bâtiment à de nouveaux agencements et à des taux d’occupation variables. Avec l’augmentation continue des prix de l’énergie, le maintien de l’efficacité énergétique optimale est un autre aspect dont il faut tenir compte.
Ces nouveaux défis seront au centre de nos préoccupations à tous les niveaux d’interactions, que nous soyons utilisateurs finaux, managers ou équipes de gestion des installations (Facilities Management, FM). Par conséquent, en tant que constructeurs et intégrateurs, nous devons inclure ces éléments dans nos conceptions de nouveaux bâtiments et voir si nous pouvons les intégrer dans nos bâtiments existants.
Espaces changeants
L’espace de bureau a changé : alors que nous étions habitués au partage des bureaux, le covid nous a forcés à réexaminer les espaces partagés Les bureaux doivent être flexibles, mais doivent également être faciles à nettoyer pour rester sains. La distanciation sociale se traduit par un besoin d’espace. Les entreprises examinent les possibilités en termes d’environnements de travail sans contact. Dans le même temps, pour beaucoup d’entre nous, le travail à domicile continuera dans une certaine mesure. Cette intrusion de l’environnement de travail dans la vie privée va donc nécessiter de nouvelles approches pour les bâtiments résidentiels.
De nombreux bureaux seront équipés de systèmes de gestion technique des bâtiments (BMS – building management system), ce qui permettra des changements. Nous savons que KNX dispose pleinement des capacités pour réaliser les modifications nécessaires aux topologies de nombreux bâtiments commerciaux et résidentiels. Pour garantir que les nouveaux bâtiments ont la flexibilité, l’adaptabilité et la maintenabilité requises, leur conception sera un travail collaboratif piloté par l’intégrateur KNX. Les bâtiments existants peuvent être adaptés si KNX est déjà au centre de l’installation BMS.
Gestion de l’espace en temps réel
La gestion de l’espace et les réglages de ventilation doivent être basés sur le taux réel d’occupation. Les solutions de contrôle doivent prendre en compte la gestion énergétique ainsi que le contrôle de l’éclairage et une température des pièces adaptée et confortable. Grâce à une gamme de détecteurs de présence perfectionnés, KNX offre la solution parfaite à ce problème en intégrant un contrôle de l’éclairage aux multiples systèmes de chauffage et de climatisation. Il existe des capteurs à pixels qui vont plus loin en comptant en temps réel le nombre de personnes présentes dans un espace. Ils peuvent être utilisés pour fournir un retour d’information afin de restreindre l’accès lorsqu’une zone est remplie, ou pour augmenter la ventilation et envoyer de l’air frais dans les espaces plus confinés lorsque d’autres personnes arrivent. Il s’agit donc d’un contrôle préventif plutôt que d’une réaction à des niveaux de CO2 déjà élevés.
L’utilisation de KNX pour intégrer des portes motorisées permet de créer un environnement totalement sans contact lorsque des personnes circulent dans un bâtiment et utilisent différents espaces. On peut imaginer le scénario suivant : dans un espace de bureaux à forte rotation, un groupe de personnes a réservé une salle de réunion. Cette réservation a été faite à distance et enregistrée dans le système de contrôle du bâtiment. Lorsque les personnes entrent dans la pièce, celle-ci a été mise à température dix minutes avant le début de la réunion. L’éclairage s’allume dès leur entrée en fonction de la lumière ambiante. Les participants se connectent, leur présence est donc enregistrée, et le système s’ajuste en fonction du nombre de personnes présentes dans la pièce. Le système surveille le taux de CO2, la température, l’éclairage et les ombres et ajuste le chauffage, l’éclairage et la ventilation en conséquence, en temps réel, exactement en fonction des conditions dominantes et de l’utilisation. Il s’agit d’une gestion extrêmement efficace.
KNX dans la maison
Dans la maison, les choses sont un peu différentes. Les mêmes conditions existent : ventilation, éclairage et chauffage adéquats. Le tout est géré aux plus hauts niveaux de rendement énergétique. L’habitation moderne doit répondre à ces conditions dès le départ plutôt que de nécessiter l’ajout de gadgets dépendant d’Internet. KNX peut jouer un rôle central dans le développement résidentiel : par exemple, KNX peut assurer la conformité d’une maison aux réglementations de construction au Royaume-Uni, récemment révisées et mises à jour.
Conclusion
Nous ne pouvons réellement atteindre le niveau de contrôle requis pour répondre aux exigences changeantes de la conception d’un bâtiment que si nous considérons le bâtiment tout entier comme un environnement unique. Idéalement, ce système doit pouvoir être adapté au fil du temps ou même se transformer rapidement pour assurer un type de fonctionnalité totalement différent. La fonctionnalité en plateforme ouverte élimine le risque de verrouillage du matériel et crée des solutions collaboratives dirigées par l’industrie, qui communiquent librement entre elles. KNX offre cette fonctionnalité. L’approche holistique de conception collaborative pour contrôler les systèmes qui partagent une infrastructure unique et sécurisée garantit que les données de grande valeur récoltées par un capteur peuvent être utilisées dans tout le système, quelle que soit l’application utilisée.
Le secteur du bâtiment doit retenir les leçons du covid et des confinements successifs. Cela garantira que les systèmes que nous concevons, développons et installons offrent le plus haut niveau d’adaptabilité et de contrôle. Avec KNX, nous savons que ces systèmes conviennent au secteur commercial ; nous devons maintenant faire en sorte que le secteur de la construction résidentielle grand public les adopte également. Les nouveaux logements doivent offrir la flexibilité, un environnement sain et l’efficience énergétique que nous méritons tous alors que nous sortons de la pandémie de covid et que nous devons faire face à la hausse des coûts de l’énergie.
Paul Foulkes MSc MIE est le directeur commercial de KNX pour Theben UK et président de l’Association KNX Royaume-Uni. Theben propose des solutions intelligentes pour le contrôle et le bon rendement énergétique du temps, de la lumière et de la climatisation pour tous les bâtiments.
